Face à la demande croissante de logements et aux dynamiques urbaines en constante évolution, les investisseurs sont toujours à l’affût des quartiers en devenir. Alors quels sont les secteurs porteurs pour réaliser un investissement immobilier rentable en 2024 ? Découvrez notre sélection des quartiers prometteurs à surveiller de près.
Paris : le 19e arrondissement, un nouveau pôle d’attraction
Situé au nord-est de la capitale, le 19e arrondissement connaît actuellement une profonde mutation. Avec ses nombreux projets d’aménagement urbain, il attire de plus en plus d’habitants et d’investisseurs. La réhabilitation du quartier Ourcq-Jaurès et la création du nouveau parc Chapelle-Charbon sont autant d’éléments qui rendent ce secteur attractif pour les années à venir.
Lyon : Confluence, un quartier en plein essor
Au confluent du Rhône et de la Saône, le quartier Confluence est un véritable symbole du renouveau urbain lyonnais. Les anciennes friches industrielles ont laissé place à des logements neufs, des bureaux et des commerces. Le développement de ce secteur devrait se poursuivre avec la deuxième phase du projet Confluence qui prévoit notamment la construction de nouveaux équipements publics et la création d’un parc fluvial.
Marseille : Euroméditerranée, un projet d’envergure
Le projet Euroméditerranée est l’un des plus grands projets urbains en Europe et vise à transformer le nord de Marseille en véritable pôle économique et culturel. Ce projet repose sur la création d’un nouveau quartier d’affaires, la réhabilitation du quartier de la Joliette et l’aménagement du secteur autour de la gare Saint-Charles. Les investisseurs peuvent ainsi miser sur cette zone pour profiter de son potentiel de développement.
Bordeaux : Euratlantique, une nouvelle centralité
Avec l’arrivée de la LGV Paris-Bordeaux en 2017, le projet Euratlantique a été lancé pour créer une nouvelle centralité autour de la gare Saint-Jean. Ce vaste chantier prévoit notamment la construction de logements, bureaux et commerces ainsi que l’aménagement des espaces publics. Le secteur offre donc de belles opportunités pour les investisseurs souhaitant profiter des dynamiques engendrées par ce projet.
Lille : Euralille, un quartier d’affaires en pleine mutation
Depuis sa création dans les années 1990, le quartier d’affaires Euralille n’a cessé d’évoluer. Face au succès rencontré par cette zone, un troisième volet du projet est actuellement en cours avec pour objectif de renforcer son attractivité et sa mixité fonctionnelle. Les investissements dans ce secteur peuvent ainsi être judicieux pour profiter de cette dynamique.
Montpellier : Port Marianne, un écoquartier en devenir
Situé à l’est de Montpellier, le quartier Port Marianne est un exemple d’écoquartier alliant qualité architecturale, respect de l’environnement et mixité sociale. Ce secteur, qui prévoit encore de nombreux développements d’ici 2024, présente donc un potentiel intéressant pour les investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine immobilier.
Au-delà de ces exemples, il convient de souligner que chaque ville possède ses propres quartiers en devenir. Pour réussir un investissement immobilier, il est essentiel de bien se renseigner sur les projets urbains locaux et leur impact sur le marché. N’hésitez pas à consulter des professionnels du secteur pour vous accompagner dans votre projet.
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